Pourquoi je déconseille de passer par un courtier

Pourquoi je ne recommande pas de faire appel à un courtier pour obtenir un prêt immobilier ?

Lorsque tu envisages de réaliser ton premier investissement immobilier, la question du financement est cruciale. Bien souvent, on se demande s’il vaut mieux faire appel à un courtier pour obtenir un prêt. Bien que cela puisse sembler une solution simple, je ne recommande pas de passer par un courtier pour obtenir le financement de mon prêt immobilier.

Dans cet article, je vais t’expliquer pourquoi il est préférable de t’occuper toi-même de la recherche de ton financement immobilier, en quoi cette approche peut limiter ton autonomie et affecter ta rentabilité.

1. Coût supplémentaire : un impact sur ta rentabilité

Faire appel à un courtier engendre des frais supplémentaires qui peuvent peser sur la rentabilité de ton investissement. Un courtier se rémunère généralement via des frais de courtage ou des commissions bancaires. Cet ajout peut réduire significativement tes marges de profit. En négociant toi-même, tu économises ces coûts et optimises ton budget. Surtout pour ton premier investissement où chaque euro compte, éviter ces frais te permettra d’optimiser ton rendement Je donne quelques pistes pour booster ton rendement dans cet autre article.

Certaines banques préfèrent même traiter directement avec les emprunteurs et peuvent proposer des taux plus avantageux sans intermédiaire.

Lors de l’achat de ma première maison à la campagne, j’avais été tentée par l’idée du de faire appel à un courtier. Je me suis bien renseignée et j’ai décidé de gérer moi-même avec les banques. Résultat : j’ai économisé 2000 € en frais de courtage, une somme que j’ai pu investir dans des travaux de rénovation.

2. Un choix plus restreint et des conflits d’intérêts potentiels

Les courtiers travaillent souvent avec un panel limité de banques partenaires, ce qui restreint tes chances de financement. Leur objectif est de conclure des accords qui leur rapportent des commissions, et non de te proposer la meilleure solution pour ton investissement. Cela peut entraîner des conflits d’intérêts, où tu risques de te retrouver avec une offre qui n’est pas forcément la plus avantageuse., d’autant plus que tu ne connais pas la liste des banques consultées par le courtier pour faire des demandes complémentaires auprès d’autres banques.

Dans l’article “les banques ne prêtent plus” j’aborde des rencontres auprès de banquiers. Aussi, si tu reçois des refus de prêt par ton courtier et que pour se justifier il te dit qu’il a consulté 6 banques, tu comprendras que ce n’est pas systématique ton dossier qui pose problème.

Principes non négociables :

• La transparence dans les choix financiers.
• La liberté de comparer toutes les offres du marché.
• L’indépendance dans la prise de décision.

3. Autonomie et développement de ton savoir-faire. Mon alternative : l’auto-préparation.

Au lieu de dépendre d’un courtier, prends le temps d’apprendre à préparer ton dossier et à négocier et booste ton autonomie. Je crois fermement que l’une des clés de la réussite dans l’investissement immobilier est de maîtriser chaque étape du processus. Faire appel à un courtier pour obtenir un prêt immobilier peut paraître pratique, pourtant, passer par un intermédiaire pour le financement de ton prêt immobilier te prive de l’opportunité d’apprendre et de comprendre le mécanisme de la négociation bancaire. Tu perds l’opportunité de maîtriser pleinement ton dossier de financement.

Comprendre comment préparer un dossier solide et négocier directement avec les banques est essentiel pour réussir ton investissement. Cette compétence te servira pour tes projets futurs.

Pour t’aider à prendre le contrôle de ton projet, je te conseille de consulter les articles que je redige régulièrement sur investiralacampagne.com. Cela t’apportera des conseils concrets pour aborder ta banque en toute confiance.

Ce qui me révolte, c’est de voir des femmes déléguer cette étape par manque de confiance en elles, alors qu’elles ont tout à fait les capacités de la gérer. Mon alternative : t’apprendre à te préparer et à négocier efficacement avec les banques. Je partage sur ce site des ressources pour t’aider à renforcer ta confiance en toi et à te former à l’investissement immobilier étape par étape. Consulte par exemple mon article sur 10 raisons pour lesquelles les femmes devraient se sentir confiantes à investir dans l’immobilier

Mes promesses :

• Tu seras mieux informée et en pleine maîtrise de ton projet.
• Tu économiseras sur des frais inutiles.
• Tu développeras des compétences clés pour tes futurs investissements.

Conclusion : reprends le contrôle de ton financement : ton autonomie, ton succès

Je ne recommande pas de passer par un courtier pour obtenir le financement de ton prêt immobilier. En évitant de passer par un courtier pour obtenir le financement de ton prêt immobilier, tu gagnes en autonomie, tu économises de l’argent et tu développes des compétences essentielles. Prends le contrôle de ton investissement en te formant et en négociant par toi-même. Prends le temps de t’informer, de comparer les offres et d’apprendre la négociation. Tu seras mieux armée pour l’avenir et maximiseras la rentabilité de tes projets.

Pour aller plus loin, explore d’autres ressources sur investiralacampagne.com et construis la confiance nécessaire pour réussir tes investissements. Tu as toutes les clés en main : à toi de jouer ! Lance-toi et découvre la satisfaction de maîtriser cette étape par toi-même. Si tu as des questions ou des expériences à partager, laisse un commentaire et rejoins notre communauté d’investisseuses autonomes !