Les banques ne prêtent plus !!
Vraiment ??
A vrai dire…
As tu fais une demande ?
As tu consulté ta banque historique ?
Combien as tu démarché de banques ? 1, 2, 5, 10, 20, 30, 40 ?
Avant de conclure que les banques ne prêtent plus ou de te laisser bercer (berner ?) par les messages des médias, démarche autant de banque qu’il est possible
Plusieurs banques de la même enseigne peuvent donner un avis différent
Aussi tu te retrouves face à un banquier qui est un individu à part entière avec ses doutes et ses limites
Personnellement, j’ai entendu des phrases comme : « je ne vois vraiment pas qui va vous financer.. » d’un air dédaigneux limite narquois. Heureusement que je ne me suis pas arrêtée là sinon je n’aurais jamais obtenu mon financement !
Certains banquiers n’ont même pas voulu me donner de rendez vous, mon projet de créer 5 logements dans une longère n’étant pas réalisable , c’est pour dire ! Évidemment pour moi qu’il est réalisable !
Attention à ne pas prendre tous leurs conseils pour argent comptant, prends ce qui te parle et doute sur tout, vas vérifier ses dires.
Il y en a eu un qui me racontait la messe en me parlant des directives du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) : de quoi prendre la fuite et jeter depitée le dossier de mon projet dans la prochaine poubelle venue (ah non, faut trier madame !)
Peut être qu’il faudra affiner ton dossier… ajouter des documents, des informations, revoir tes dépenses (les banquiers ont horreur de voir des dépenses dans les paris sportifs et les jeux d’argent)
Peut être que ton banquier ne sait pas vraiment ce que c’est qu’un investissement.
Peut être que ce banquier là aura envie de te donner ta chance plutôt qu’un autre
Parfois, des affinités peuvent naître au 1ere rendez vous (attends, même si ce n’est pas un date !!!)
et c’est ça aussi qui fera qu’un dossier passe ou pas : la volonté du banquier et sa capacité à te faire confiance.
Il a ton âge
Tu as l’âge d’un de ses enfants
Tu ressembles à quelqu’un qu’il apprécie
Peut-être qu’il te trouve sympatique
Peut-être qu’il rêverait d’oser réaliser un tel projet comme toi
Peut-être qu’il envie ton audace
Enfin, tu n’as pas toutes les données de ton banquier, je veux dire, au delà des documents à apporter et des cases à cocher.
Peut être que ton banquier a des objectifs et qu’il ne lui manque qu’un dossier pour le réaliser (le tien)
Alors fonce !!
Nous avons un point commun : « les travaux c’est mon dada aussi », mais ce n’est pas le seul.
J’ai aussi perdu 17 kg très exactement il y a quelques temps. Quel bien cela m’a fait à la tête ! Depuis je fais régulièrement travailler mes petits muscles pour prendre soin de ma santé.
Autre point commun : cette année nous mettons en location notre petit appartement de montagne pour le ski. Je pense que j’aurai plein de choses à apprendre de toi. Déjà j’ai appris que l’on fait donc de la LMNP sans le savoir.
C’est génial ça ! Je suis trop contente de partager ces points communs avec toi et d’avoir pu t’éclairer au moins sur le LMNP